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Pagos en efectivo en compra venta de viviendas.

Pagos en efectivo en compra venta de viviendas.

La limitación de pagos en efectivo que vimos hace ya algunos meses, no se aplica en determinadas circunstancias. Una de ellas, es la operación de compra venta de viviendas, siempre y cuando, al igual que ocurre con cualquier otro tipo de compra-venta,

ésta se realice entre particulares.

Sí, la limitación de pagos en efectivo entre particulares no se aplica o mejor, no está sujeta a la prohibición, dado que se excluyen de la comentada limitación los pagos en efectivo, siempre y cuando ambos intervinientes son particulares.

Así pues, si por ejemplo el empresario X, vende su flamante chalet por 4.000.000 de euros a un comprador Z, éste podrá pagarle los 4.000.000 en efectivo (sí, el ejemplo cuesta imaginarlo hoy por hoy), siempre y cuando el chalet no se encuentre dentro de sus actividades empresariales, es decir, pertenezca a su patrimonio personal.

Igual sucedería en cualquier otro tipo de operación similar, ya sea de compra venta de viviendas o de coches o de barcos.

La prohibición tampoco aplica a entidades de crédito, entendidas éstas como organizaciones tales como:

  • El Instituto de Crédito Oficial.
  • Los Bancos.
  • Las Cajas de Ahorros y la Confederación Española de Cajas de Ahorros.
  • Las Cooperativas de Crédito.
  • Los Establecimientos Financieros de Crédito

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