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Deducción por obras de mejora en la vivienda habitual.

En nuestra declaración de la renta del año 2010, y tal como adelantamos al final de la entrada del ejercicio anterior, se introduce una nueva deducción por obras de mejora satisfechas y ejecutadas desde el 14 de abril de 2010 hasta el 31 de diciembre de 2012 en la vivienda habitual o en el edificio en que ésta se encuentre, aplicable a contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 53.007,20 euros.

La vivienda en el IRPF

Por lo anterior, los contribuyentes cuya BI sea menor a 53.007,20 € anuales, que hayan realizado obras en su vivienda habitual o en el edificio en la que se encuentre ésta, (obras que supongan una mejora en la eficiencia energética, higiene, salud y protección del medio ambiente, sobre todo, instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros o favorezcan la accesibilidad al edificio o las viviendas, incluso aquellas para el acceso a internet y a servicios de la TDT), podrán deducir:

  • Si la BI es igual o inferior a 33.007,20 € anuales, máximo 4.000 € anuales.
  • Si la BI esta entre 33.007,21 y 53.007,20 el limite será el resultado de [4.000 € – 0,2 x (BI – 33.007,20)]

En particular las actuaciones podrán ser del tipo:

La mejora de la efi ciencia energética, la higiene, salud y protección del medio ambiente, la utilización de energías renovables, la seguridad y estanqueidad de los edificios.

  • Sustitución de instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros.
  • Aquellas que favorezcan la accesibilidad al edifi cio o a las viviendas, en los términos previstos en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (BOE del 24).
  • Instalación de paneles solares.
  • Mecanismos que favorezcan el ahorro del agua.
  • Instalación de ascensores o su adaptación a las necesidades de personas con discapacidad, así como la instalación o mejora de las rampas de acceso a los edificios.
  • Obras de adaptación a las necesidades de personas con discapacidad o mayores de 65 años.
  • Obras de instalación de infraestructuras de telecomunicación que permitan el acceso a Internet y a servicios de televisión digital en la vivienda habitual del contribuyente.

Importante: No se practicará esta deducción a obras que se realicen en plazas de garaje, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y otros elementos análogos.

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